OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 22


    Dach: Kopertowy
    Dojazd: Asfalt
    Elewacja: Tynk mineralny
    Garaż
    Ogrzewanie: Akumulacyjne-elektryczne
    Okna: PCV
    Poddasze
    Pokrycie: Blachodachówka
    Stan techniczny: Deweloperski

    Długość dz.: 30 m
    Odl. od jeziora: 3 km
    Odl. od miasta: 2 km
    Ogrodzenie: Metalowe
    Powierzchnia dz: 1100 m2
    Szerokość dz.: 37 m

    Kuchnie: 1
    Łazienki: 2
    Piętro: parter
    Pokoje: 4

    Kuchnia 1: 11 m2
    Łazienka 1: 6 m2, 3,17 m2
    Pokój 1: 35 m2 salon
    Pokój 2: 12 m2
    Pokój 3: 11 m2
    Pokój 4: 13 m2
    Pokój 5: Garderoba 4,3 m2
    Przedpokój: 12 m2

    Pow. użytkowa: 130 m2
    Rok budowy: 2021

OPIS

UWAGA! Oferta z rynku pierwotnego !!! Brak prowizji za pośrednictwo oraz 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Naszym klientom zapewniamy pełną obsługę i pomoc w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych.
Ze względu na kameralne płożenie działki, dom polecamy osobom spragnionym ciszy i spokoju.

Dom parterowy z jednostanowiskowym garażem.

Zaprojektowany układ funkcjonalno – przestrzenny sprawia, że dom doskonale wpisuje się w działki z wejściem od południa. Nowoczesny charakter wykończenia elewacji podkreśla efektowna kompozycja białego tynku i naturalnej, drewnianej okładziny. Stolarkę okienną, bramę garażową dostosowano kolorystycznie do antracytowej dachówki. Całość prezentuje się bardzo elegancko i stylowo.
Wnętrze domu zostało bardzo praktycznie podzielone na poszczególne strefy użytkowania. Otwarta część dzienna to przestronny salon, jadalnia i kuchnia. Znajduje się tutaj wygodny zestaw wypoczynkowy przed kinem domowym i kominkiem. W części jadalnej można rozłożyć duży stół rodzinny, przewidziano tu również miejsce do przechowywania zastawy stołowej. Szerokie przeszklenie tarasowe zapewnia optymalną ilość naturalnego światła i płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem.
Starannie zaprojektowana kuchnia posiada praktyczny barek śniadaniowy, wygodny blat do pracy oraz wysoką zabudowę. W położonej obok spiżarni można zainstalować zamrażarkę i dodatkowe szafki do przechowywania produktów.
W części dziennej zaprojektowano także łazienkę oraz pralnię z funkcją suszarni. Przesuwne drzwi wyraźnie oddzielają strefę prywatną, położoną w drugiej części domu. Znajduje się tutaj sypialnia rodziców z własną garderobą, dwa pokoje dla dzieci oraz komfortowa łazienka.
W korytarzu wygospodarowano wystarczająca ilość miejsca, by zamontować pojemne szafy. Z wiatrołapu dostępne jest zaplecze gospodarcze – garaż i kotłownia.

Prezentowany dom oferuje mieszkańcom funkcjonalny układ, zapewniający komfortowe użytkowanie parterowego domu.
Cena obejmuje dom z działką w stanie deweloperskim z kostką i ogrodzeniem.

Opis i wizualizacje: Biuro projektów "Archon".


Powierzchnia netto domu bez garażu 119,55 m²
Powierzchnia garażu 24,98 m²
Powierzchnia zabudowy 208,46 m²
Powierzchnia podłóg 155,06 m²
Powierzchnia całkowita 197,36 m²
Kubatura 1103,58 m³
Powierzchnia dachu 310,7 m²
Wysokość budynku 7,1 m


W domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne.

Materiały, z których budowany jest dom:

* ławy fundamentowe żelbetowe,
* fundamenty z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15 cm,
* izolacje termiczne i przeciwwilgociowe,
* podsypka piaskowa pod podłoże betonowe stanu zero,
* ściany konstrukcyjne - beton komórkowy 24 cm,
* ściany działowe - beton komórkowy 12 cm,
* konstrukcja dachu - wiązary (kratownica),
* pokrycie dachu - blacha falista,
* ocieplenie stropu - wełna mineralna 30 cm,
* tynki cementowo-wapienne,
* ocieplenie na zewnątrz - styropian 20cm,
* nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne bez kotłowni,
* osprzęt elektryczny (włączniki i gniazda) w cenie domu,
* CWU - przepływowy podgrzewacz wody (elektroniczny),
* sufit - płyty gipsowo-kartonowe na profilach aluminiowych,
* stolarka okienna - okna trzyszybowe, sześciokomorowe PLASTIMET,
* drzwi zewnętrzne KMT,
* parapety zewnętrzne blaszane,
* opaska z kostki brukowej wokół budynku (szer. 60 cm),
* kostka brukowa (podjazd 24 m2, podejście do domu szer. 1 m, taras 20 m2),
* ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa, furtka.


W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanek MZK, szkoła, przedszkole, fryzjer, restauracje, pizzernia, dwa jeziora i las.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji osiedla jest dojazd do Torunia, który zajmuje tylko 20 minut. Od września 2016 r. rozpoczęły kursowanie autobusy podmiejskie MZK Toruń.

Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim z kostką i kompletnym ogrodzeniem panelowym.


Możliwość zakupu domu wykończonego "pod klucz".

Zaletą zakupu na rynku pierwotnym jest brak opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC.


Opis inwestycji:

Inwestycje realizujemy na kilku osiedlach m.in. Leśny Zakątek w Sąsiecznie, Jesionek oraz Pleszewiec w Osieku nad Wisłą oraz w Kawęczynie.

Najwyższą wagę przywiązujemy do jakości wykonania oraz indywidualnych uzgodnień z klientem. Masz pytania - dzwoń. Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.

Czas realizacji od 2-9 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Więcej naszych ofert znajdziesz na stronie www.pomorska24.pl .



UWAGA! Oferta z rynku pierwotnego !!! Brak prowizji za pośrednictwo oraz 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



============================================================


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KONTAKT

Kontakt

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez pośrednika moich danych osobowych zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 (Dz. U. Nr 133, poz. 883).*