OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 21


    Dach: Dwuspadowy
    Dojazd: Asfalt
    Elewacja: Tynk
    Ogrzewanie: Akumulacyjne-elektryczne
    Okna: PCV
    Poddasze: Nieużytkowe
    Pokrycie: Blachodachówka
    Stan techniczny: Deweloperski

    Odl. od jeziora: 4 km
    Ogrodzenie
    Powierzchnia dz: 800 m2

    Kuchnie: 1
    Łazienki: 1
    Piętro: parter
    Pokoje: 4

    Łazienka 1: 5,57 m2
    Pokój 1: salon z aneksem kuchennym 31,41 m2
    Pokój 2: 13,64 m2
    Pokój 3: 11,70 m2
    Pokój 4: 8,56 m2
    Przedpokój: 10,20 m2

    Pow. użytkowa: 81 m2
    Rok budowy: 2021

OPIS

Lokalizacja osiedla - 900 metrów od jeziora w Okoninie, 9 km od zamku w Golubiu-Dobrzyniu, 20 km od Torunia.

Odbiór domu w 2024 roku. Rynek pierwotny - deweloper EKOTOM Tomasz Nocny. Naszym klientom zapewniamy pełną obsługę i pomoc w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych.

Dom wybudowany wg projektu EKO2 jest ekonomicznym, a zarazem funkcjonalnym domem jednorodzinnym z trzema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką.

Parter zajmuje nowoczesna, otwarta strefa dzienna z centralnie umieszczonym kominkiem (opcja). Przestronny, nasłoneczniony salon połączony z jadalnią, zlokalizowany jest po stronie południowej budynku. Kuchnia usytuowana jest od strony północnej przy wejściu do domu.
Z holu dostępna jest łazienka z toaletą.
Ze względu na małe gabaryty budowli, dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.


Przez zadaszone wejście wchodzimy do wiatrołapu z miejscem na szafę. Stąd jest możliwość przejścia do części dziennej, którą tworzy jasny, przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Z salonu jest możliwość bezpośredniego wyjścia na taras. Centralnie zlokalizowany hol jest łącznikiem pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami budynku. W jednej części domu zlokalizowano strefę nocną, znajdują się tu trzy wygodne sypialnie i duża łazienka z miejscem na wannę, a w drugiej strefę dzienną.

EKO 2 to wyjątkowy i jednocześnie skromny dom, który wkomponuje się w każdy krajobraz i typ działki. Jest on doskonały dla osób ceniących funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń na jednym poziomie i niewielkiej powierzchni.

W domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne.

Jedną z najważniejszych zalet przeprowadzki z miasta na wieś jest możliwość życia w spokojniejszym i mniej zanieczyszczonym środowisku. Wieś oferuje większą ilość przestrzeni i zieleni, co może być korzystne dla zdrowia fizycznego i psychicznego. Ponadto, w wiejskich okolicach łatwiej znaleźć kontakty z naturą, co może stanowić dla niektórych osób ważne uzupełnienie życia codziennego.

Inną zaletą przeprowadzki na wieś może być niższy koszt życia, zwłaszcza w zakresie nieruchomości i żywności. Wieś często oferuje też inne korzyści, takie jak większe bezpieczeństwo, społeczność i poczucie więzi z lokalną społecznością. Jednak, przeprowadzka z miasta na wieś może też oznaczać konieczność dostosowania się do nowych warunków, zwłaszcza jeśli chodzi o dojazd do pracy czy dostęp do usług, takich jak szkoły, sklepy czy placówki medyczne.

Materiały, z których budowany jest dom:

* ławy fundamentowe żelbetowe,
* fundamenty z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15 cm,
* izolacje termiczne i przeciwwilgociowe,
* podsypka piaskowa pod podłoże betonowe stanu zero,
* ściany konstrukcyjne - beton komórkowy 24 cm,
* ściany działowe - beton komórkowy 12 cm,
* konstrukcja dachu - wiązary (kratownica),
* pokrycie dachu - blacha falista,
* ocieplenie stropu - wełna mineralna 30 cm,
* tynki cementowo-wapienne,
* ocieplenie na zewnątrz - styropian 20cm,
* nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne bez kotłowni,
* osprzęt elektryczny (włączniki i gniazda) w cenie domu,
* CWU - przepływowy podgrzewacz wody (elektroniczny),
* sufit - płyty gipsowo-kartonowe na profilach aluminiowych,
* stolarka okienna - okna trzyszybowe, sześciokomorowe PLASTIMET,
* drzwi zewnętrzne KMT,
* parapety zewnętrzne blaszane,
* opaska z kostki brukowej wokół budynku (szer. 60 cm),
* kostka brukowa (podjazd 24 m2, podejście do domu szer. 1 m, taras 20 m2),
* ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa, furtka.


W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się: Osada Karbówko, jezioro Okonin, plaża, las przy osiedlu, w Ciechocinie jest ośrodek zdrowia, apteka, przystanek szkoła, przedszkole, fryzjer.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji osiedla jest dojazd do Torunia, który zajmuje tylko 25 minut, a do zamku w Golubiu Dobrzyniu tylko 10 minut.

Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim z kostką i ogrodzeniem panelowym.


Możliwość zakupu domu wykończonego "pod klucz".

Zaletą zakupu na rynku pierwotnym jest brak opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC.


Opis inwestycji:

Inwestycje realizujemy na kilku osiedlach m.in. Leśny Zakątek w Sąsiecznie, Jesionek oraz Pleszewiec w Osieku nad Wisłą, w Kawęczynie oraz rozpoczynamy budowę w Elgiszewie.

Najwyższą wagę przywiązujemy do jakości wykonania oraz indywidualnych uzgodnień z klientem. Masz pytania - dzwoń. Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.

Czas realizacji od 2-9 miesięcy od dnia podpisania umowy.

UWAGA! Oferta z rynku pierwotnego !!! Brak prowizji za pośrednictwo oraz 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KONTAKT

Kontakt

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez pośrednika moich danych osobowych zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 (Dz. U. Nr 133, poz. 883).*